通俗，融资租赁生意中以死板修立等动产行动租赁物。但跟着融资租赁生意的开展，租赁物的畛域也渐渐伸张到无形资产、不动产等周围。那么林木能够行动融资租赁生意的租赁物吗？下面笔者以林木中的用材林为例展开说明。

　　《中华黎民共和国丛林法践诺条例（2016年修订）》第二条第二款规则：“林木，包罗树木和竹子”。《中华黎民共和国丛林法（2009年修订）》第四条第（二）项界说用材林是指以临盆木柴为重要方针的丛林和林木林木，包罗以临盆竹材为重要方针的竹林。

　　我国《企业司帐法规第05号——生物资产》（2014年版）第二条规则：“生物资产，是指有人命的动物和植物。”第三条第二款规则：“消磨性生物资产，是指为出售而持有的、或正在畴昔得益为农产物的生物资产，包罗发展中的大田作物、蔬菜、用材林以及存栏待售的牲畜等。”

　　《租赁树范法（2008年版）》是国际联合私法协会协议通过的供各国举办租赁立法的树范法令条例林木，其第二条界说的租赁物包罗“植物和活的以及未出生的动物”。

　　《中华黎民共和国丛林法（2009年修订）》（以下简称“丛林法”）第十五条第一款规则，用材林操纵权能够依法让与，也能够依法作价入股或者行动合伙、配合造林、筹备林木的出资、配合前提，但不得将林地改为非林地。根据前款规则让与、作价入股或者行动合伙、配合造林、筹备林木的出资、配合前提的，曾经得到的林木采伐许可证能够同时让与，同时让与两边都必需依照本法闭于丛林、林木采伐和更新造林的规则。

　　《最高黎民法院闭于审理融资租赁合同缠绕案件合用法令题方针注明》（以下简称“融资租赁合同执法注明”）第一条规则：“黎民法院应该凭据合同法第二百三十七条的规则林木，集合标的物的性子、价格、房钱的组成以及当事人的合同权柄和职守，对是否组成融资租赁法令闭联作出认定。对名为融资租赁合同，但现实不组成融资租赁法令闭联的，黎民法院应服从其现实组成的法令闭联统治。”

　　国务院办公厅正在《闭于加快融资租赁业开展的指示主见》（〔2015〕68号）提出：“正在危急可控条件下，稳步研究将租赁物畛域伸张到生物资产等新周围。”国务院办公厅正在《闭于鼓励金融租赁行业强壮开展的指示主见》（〔2015〕69号）也指出：“研究将生物资产行动租赁物的可行性。”

　　《融资租赁企业监视照料门径》（商流畅发[2013]337号）第十条规则：“融资租赁企业展开融资租赁生意应该以权属明确、确凿存正在且不妨发生收益权的租赁物为载体。”

　　《表商投资租赁业照料门径》（商务部令2005年第5号）第六条规则：“本门径所称租赁家当包罗：(一)临盆修立、通讯修立、医疗修立、科研修立、检查检测修立、工程死板修立、办公修立等各式动产；(二)飞机、汽车、船舶等各式交通用具；(三)本条(一)、(二)项所述动产和交通用具附带的软件林木、本事等无形资产，但附带的无形资产价格不得逾越租赁家当价格的二分之一。”

　　凭据上述规则，以用材林等生物资产行动融资租赁租赁物，正在国际上是获得认同的。正在国内，以用材林等生物资产行动融资租赁租赁物，虽不违反法令、准则的禁止性规则，但也没有鲜明的法令凭据。近期，主管部分虽蓄志将租赁物畛域伸张到生物资产等周围，但尚未出台闭联践诺细则。

　　融资租赁合同的特质正在于融资与融物相集合，租赁物担当物权担保的效力。当“融资租赁”生意中惟有融资而没有融物时，凭据融资租赁执法注明的规则，黎民法院有大概认定此次生意属于名为融资租赁合同，实属乞贷缠绕闭联。凭据丛林法的规则，用材林能够让与、作价入股，然则央浼让与两边都必需依照丛林法闭于丛林、林木采伐和更新造林的规则。也即是说用材林的变现存正在必定的窒碍，用材林能否担当物权担保的效力，尚需归纳商量。

　　因而，以用材林等生物资产行动融资租赁租赁物，虽不违反法令、准则的禁止性规则，然则照旧存正在融资租赁合同被认定为无效，并不组成融资租赁合同闭联的危急林木。

　　综上所述，因用材林的筹备照料、市集转化等缘故容易发作的筹备危急，影响承租人的房钱了偿本事。融资租赁公司以用材林行动租赁物展开融资租赁生意并无相应法令凭据，存正在必定法令危急，应幼心统治。

　　当然，以用材林行动融资租赁的租赁物，也并不违反法令、准则的禁止性规则。如融资租赁公司决心展开生意，需提防下列题目：

　　无论是直接租赁依旧回租，租赁时刻租赁物的全豹权属于出租人。因而融资租赁公司应依法治理用材林全豹权转化备案，将用材林全豹权从承租人转化备案至出租人名下。

　　用材林除存正在因承租人筹备照料不善、市集转化等缘故发作的筹备危急除表，还存正在林木病虫害等特有的危急。因而，融资租赁公司有须要正在生意展开历程中强化危急驾御。

　　从事林业等农业临盆的土地通俗属于墟落团体全豹。土地承包筹备权对融资租赁公司有强大影响，正在展开用材林融资租赁时，应提防审查承租人土地承包筹备合同的合法性，是否依法得到筹备权，是否依法举办备案，审核盈余承包限日是否短于租赁限日等，以防备法令危急。

　　其余，用用材林等生物资产融资租赁还涉及计提折旧、税收、消灭合同收回租赁物的价格确定、处分等诸多题目，有待办理。融资租赁实务：林木能否动作租赁物？